Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Wesel (Kreis)
Ladenlokal in der Fußgängerzone -Wesel-
Kaltmiete: € 1.980,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.980,00
Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,65
Energie & Baujahr
Baujahr: 1949
Objektbeschreibung
Lage:
=====
Zentral im Mittelpunkt der Weseler Fußgängerzone befindet sich das Ladenlokal, das sich als idealer Standort für Einzelhandel jeglicher Art anbietet. Ca. 400 m bis zum Berliner Tor, dem östlichen Beginn der Fußgängerzone und ca. 300 m bis zum Großen Markt, dem westlichen Beginn. Der Eingang zum großzügigen Parkhaus an der Brandstraße befindet sich in ca. 130 m Entfernung.
Objekt:
======
Das Ladenlokal wird zurzeit noch durch einen Einzelhandelsfilialisten genutzt. Eine Neuvermietung wäre frühestens ab November 2016 möglich
Zurzeit werden die Flächen wie folgt genutzt:
Verkaufsfläche im Erdgeschoss: ca. 80 m²
Büro- / Lagerflächen im EG: ca. 40 m²
ausgebaute Flächen im KG: ca. 50 m²
Die Fläche im Erdgeschoss kann bei Bedarf komplett als Verkaufsfläche genutzt werden (= ca. 120 m²)
Nebenkosten-Vorauszahlung: 110,-- EUR p. M.
Kaution:
2-fache Netto-Kaltmiete in der Form einer Barkaution oder als Bankbürgschaft.
Ein Energieausweis liegt zurzeit noch nicht vor.
Kaution: 2 MM
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 170,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05170004