Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Eisenach
Ladenlokal in der Fußgängerzone von Eisenach / Top Verkaufslage
Kaltmiete: € 1.100,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.100,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 126.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal zum Betrieb eines Imbisslokals, Snack-Bar o.ä..
Dem neuen Betreiber stehen viele Möglichkeiten als Marketingkonzept zur Verfügung wie z.B.:
> Burger-Bar mit Burger "to go"
> asiatische Küche oder Sushi-Bar
> deutsche Imbissspezialitäten
> Nudel- / Pasta-Bar
> Griechischer Imbiss
und vieles mehr.
Das Lokal wurde 25 Jahre als Imbiss mit Außer-Haus Service erfolgreich betrieben.
Ausstattungsbeschreibung
Das Ladenlokal ist am Boden komplett gefliest.
Die Wände im Verkaufsraum wurden frisch verputzt und gestrichen. Produktionsraum / Küche und Lager wurden ebenfalls frisch verputzt.
Gasanschlüsse befinden sich im Verkaufsbereich. Weiterhin sind Strom und Starkstromanschlüsse im Verkaufs- sowie Produktionsbereich installiert.
Ein Straßenverkaufsfenster wurde neu eingebaut.
Eine Verrohrung zum Anschluss einer Abluftanlage bis über das Hauptdach ist vorhanden und wurde frisch gereinigt, bzw. teilweise erneuert.
An der Außenfront befinden sich 3 Ringanker zur Befestigung einer Markise.
Für die Außenwerbung stehen 2 Stromanschlüsse an der Fassade zur Verfügung.
Lage
Das Lokal befindet sich in der Fußgängerzone / Querstrasse von Eisenach, welche sehr stark von Einheimischen und Touristen frequentiert ist.
Durch die nahe gelegene Goldschmiedenstrasse ist ein Außer-Haus Service mit PKW sehr gut möglich.
Ein Kaufhaus "um die Ecke", die "Karlstrasse", der "Karlsplatz" und viele weitere Sehenswürdigkeiten im Herzen von Eisenach runden die Top-Verkaufslage ab.
Sonstige Angaben
Das Lokal teilt sich wie folgt auf:
> Verkaufsraum mit Strom- und Gasanschlüssen
> Produktionsraum / Küche mit Lagermöglichkeiten
> Umkleide / Lager
> Personaltoilette
Die Gesamtfläche des Ladenlokals beträgt ca. 73 Quadratmeter.
Das Lokal ist nicht möbliert.
Der Vermieter hat im Rahmen der Vermietung für die Umsatzsteuer optiert. Das bedeutet, die Gesamtmiete einschließlich Nebenkostenvorauszahlung ist zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Stichworte:
Gesamtfläche: 73,00 m², Bundesland: Thüringen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden