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Ladenlokal in der Bonner Südstadt 1

Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Juli, 10:08
Aufrufe: 2
ID: vyjGlPM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 387 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: siehe Sonstiges

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 387 m²

Objektbeschreibung

Die ehemalige Sparkassen-Filiale mit Tresorraum im Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Büro mit effizient nutzbarem open-space-Bereich, als Office-Center, als Ladenlokal mit Ausstellungsfläche.

Zudem ist es für Nutzer mit höherem Sicherheitsbedarf oder größerem Bedarf an Archivflächen gut geeignet.

Die Flächen werden im IST-Zustand vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

- Tiefgarge und Stellplätze im Hof mit direktem Zugang
- Decke mit großer Glaskuppel
- vorwiegend Rasterleuchten
- elektrisch betriebener, außen liegender Sonnenschutz
- innen liegender Blendschutz
- Granitboden in der Halle
- Teppichböden in den Büroräumen
- teilweise hochwertige Einbauschränke aus Holz
- geschlechtlich getrennte WC-Einheiten

Lage

Zentrale und gut angebundene Lage in der begehrten Bonner Südstadt mit ihrem besonderen Flair. Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, auch der Weg in die Bonner Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot ist nicht weit. Eine Bushaltestelle mit den Linien 610, 611 und N10 befindet sich direkt vor dem Objekt. Die nächste U-Bahn-Haltestelle ist nur ca. 250 m entfernt und bietet schnelle Anbindugen in alle Richtungen. Die Autobahnen A 562, A 59, A565 und A 555 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
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Erdgeschoss ca. 387 m²

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Es handelt sich um eine Pauschalmiete von € 3.000,00 inkl. Kellerfläche und 2 Außenstellplätze.

Weitere Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Auf die Erhebung der Mehrwertsteuer kann bei der Nettomiete verzichtet werden.

Stichworte:
Lagerfläche: 102,00 m², Nutzfläche: 387,00 m², Gesamtfläche: 387,00 m²

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