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Ladenlokal in bester Lage - Fußgängerzone - in Aschaffenburg
Kaltmiete: € 11.620,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 11.620,00
Mieterprovision: 2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das repräsentative Objekt bietet Ihnen im Erdgeschoss ca. 200 m² Verkaufsfläche. Im 1. Obergeschoss weitere 120 m² welche ebenfalls zur Verkaufsfläche umgenutzt werden können. Im 2. Obergeschoss befinden sich Büro- & Sozialräume, sowie Toiletten. Das 3. Obergeschoss, sowie das Dachgeschoss sind noch nicht ausgebaut. Diese Geschosse können durch den Mieter ausgebaut und genutzt werden. Da es zu den oberen Geschossen nur den Zugang über die Ladenfläche im Erdgeschoss gibt ist das kann das Objekt nur komplett gemietet werden.
Lage
Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen etwas ganz Besonderes. Ein Ladenlokal der Extraklasse direkt in der Fußgängerzone von Aschaffenburg.
In direkter Nähe befinden Läden von Benetton, Hilfiger, Marco Polo, Buchhandlung Diekmann, sowie Blumenhändler, Bäckereien und verschiedenste Gastronomie. In unmittelbarer Nähe entsteht eine Erlebnisgastronomie (Eröffnung 01.04.), die die
Frequenz in diesem Bereich der Fußgängerzone noch heben wird. Das Objekt ist sehr gut sichtbar, da eine zweite Fussgängerzone (Steingasse) direkt drauf zu führt.
Sonstige Angaben
Der angegebene Mietpreis versteht sich als Nettopreis zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer.
ANSPRECHPARTNER für dieses Objekt ist:
Christina Hennecke
Für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. erreichen Sie mich am besten unter:
Tel. 0931 - 45 28 326, Fax. 0931 - 45 28 327 und mail: [email protected]
Mobilnr. 0179 777 54 65
www.iea-immobilien.de
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BESICHTIGUNG:
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht ist es genau das Objekt, nachdem Sie suchen! Wir sind so nah, wie das nächste Telefon
Scheuen Sie sich auch nicht, am Wochenende oder am Abend bis ca. 19 Uhr anzurufen. Wenn Sie uns mal nicht persönlich erwischen, hat das einen unumgänglichen Grund. Dann aber bitte unbedingt dem Anrufbeantworter die Tel.Nr. hinterlassen-wir melden uns baldmöglichst bei Ihnen. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle-überzeugen Sie sich davon !
PROVISION: 2 Kaltlmieten zzgl. USt. Mietercourtage
Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unter 1: www. iea-immobilien.de/agb
Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé