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Ladenlokal in bester Lage des Bonner Bundesviertels 1

Preis: 1.250,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 Juli, 9:09
Aufrufe: 2
ID: VyVwNX84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 1.250,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.250,00

Mieterprovision: 2 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren bzw. 4 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre; jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fern-/Nahwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 113.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen 1995 erstellten, 4-geschossigen Büro-/Geschäftskomplex.

Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage sowie Stellplätze hinter dem Haus.

Zur Vermietung steht das bisher, viele Jahre von der Bäckerei Lubig genutzte Ladenlokal im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 76 m² an.

Das Objekt ist ausgestattet mit Natursteinboden; die Übergabe erfolgt im derzeitigen, unrenovierten Zustand.

Der Mietpreis beträgt € 1.250,-- zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung (derzeit € 180,--) und zuzüglich Mehrwertsteuer monatlich.

Bezug zum 01.10.2016.

Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 2 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren bzw. 4 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre; jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

ENERGIEKENNWERTE:

Baujahr Gebäude: 1995
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fern-/Nahwärme
Endenergieverbrauch Wärme: 113 kWh/ (m²*a)
gemäß Energieverbrauchsausweis vom 16.12.2014

Lage

In unmittelbarer Nachbarschaft zur Zentrale der Deutschen Telekom und der Deutschen Postbank gelegen.

Im Haus haben sich Ärzte niedergelassen, eine Apotheke, ein Restaurant und weitere Büronutzer ebenso.

Eine U-Bahn-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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