Ladenlokal in Bad Wildungen zu vermieten 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Möbliert, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 1,5 Monatskaltmieten

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 133.30 kWh/m² Jahr

Lage

Das Objekt liegt in der schönen Altstadt von Bad Wildungen. Die Stadt Bad Wildungen und ihre zehn ländlichen Stadtteile erstrecken sich auf mehr als 120 Quadratkilometern zwischen Kellerwald und Edersee in Hessens grünem Norden, dem Waldecker Land, in der Mitte Deutschlands.
Verkehrsmäßig ist Bad Wildungen dank seiner zentralen Lage recht gut angeschlossen. Über die Autobahn A44, A7 und A49, sowie über die Bundesstraßen 253 und 485 ist die Badestadt von überall her bequem erreichbar.
Einer der wirtschaftlichen Schwerpunkte des Ortes Bad Wildungen richtet sich auf Kurbetrieb, Klinikbetrieb sowie Fremdenverkehr. Im Ort befinden sich zahlreiche Großkliniken mit fast allen Indikationen.
In Bad Wildungen befinden sich fast alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, für die Deckung des täglichen Bedarfes, umfassende Angebote aus Handel und Dienstleistungen und jedwede ärztliche Versorgung ist ausreichend vorhanden.

Sonstige Angaben

Schönes Ladenlokal:
Die Gesamtfläche des Ladenlokals beträgt 120 m² und ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Durch eine Treppe erreicht man den oberen Bereich,
welcher eine Größe von 67 m² hat. Im oberen Teil dieses Ladenlokals befinden sich drei Räumlichkeiten, die als Büro oder auch als Besprechungsraum genutzt werden können.
Der untere Verkaufsraum verfügt über eine Fläche von 53 m².
Zusätzlich könnte man das Ladenlokal erweitern, indem man den Laden auf der linken Seite des Hauses dazunimmt. Die Ladenlokale sind über eine direkte Verbindungstür im oberen Bereich zusammenführbar.
Bei Wunsch könnte sogar eine 150 m² Wohnung (unsere Ref.- Nr.: 20161107) im selben Objekt angemietet werden.
In den zu vermieteten Räumlichkeiten befand sich ein Optiker. Das gesamte Inventar kann bei Anmietung mit übernommen werden.
Zu dem Objekt gehören zwei Stellplätze, welche mitgenutzt werden können.
Die Nebenkosten für das Ladenlokal liegen bei 230,00 € (incl. Heizkosten).

Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGBs.

Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Terminvereinbarung.