Ladenlokal in allerbester Geschäftslage direkt am Freudenstädter Marktplatz

Kaltmiete: € 950,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 950,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Nebenkosten: € 100,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal wird mit 2 Nebenräumen auf derselben Ebene, sowie einem Kellerraum im Untergeschoss vermietet.
Das Ladenlokal wird mit 2 Nebenräumen auf derselben Ebene, sowie einem Kelleraum im Untergeschoss vermietet. Ein Mieter hat die freie Wahl die Nutzfläche nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen individuell umzubauen. Die Nebenräume können als Lager, Büro oder Sozialraum genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit direkt neben dem Ladenlokal eine große Glas-/Werbevitrine zusätzlich anzumieten. Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

-zentrale Lage
-gute Parkmöglichkeiten
-helle Räume mit Tageslicht
-separates WC
-Nebenraum mit Küchenanschlüssen
-ein Kellerraum
-große Schaufensterfront
-Warenpräsentantion vor dem Objekt
-zusätliche Schauvitrine
-Deckenbeleuchtung vorhanden
-Gas-Etagenheizung
-gute Raumaufteilung

Lage

Das Geschäftshaus steht in TOP Lage von Freudenstadt, direkt am unteren Marktplatz in der Nähe der Stadtkirche. Für Einzelhandelsgeschäfte ist der Marktplatz die attraktivste Lage von Freudenstadt, da die Kundenfrequenz von einigen tausend Personen täglich als optimal zu bezeichnen ist. Der größte Marktplatz Deutschlands mit seinen hochwertigen Fachgeschäften, die meistens von den Inhabern selbst geführt sind, laden Einheimische, Kurgäste und Tagesgäste zum Bummeln und Shoppen ein. Am Marktplatz gibt es viele Cafe`s, Eisdielen, Bistro`s und gemütliche Lokale. Ein großer Kinderspielplatz und die großen Wasserfontänen sind eine besondere Attraktion in Freudenstadt. Zusätzlich gibt es auf dem Marktplatz das ganze Jahr über regelmäßig einen Wochenmarkt und eine Vielzahl von Sonderveranstaltungen wodurch weitere Menschen angezogen werden. Die hervorragenden Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage unter dem oberen Marktplatz sind ideal für Besucher und Ausflügler. Ein großer Busparkplatz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Stichworte:
Nutzfläche: 86,70 m², Gesamtfläche: 86,70 m², Bürofläche: 30,50 m², Ladenfläche: 52,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg