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Ladenlokal in 1A-Lage in Ansbach - im Alleinauftrag! -
Kaltmiete: € 750,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00
Mieterprovision: siehe unter ,,Sonstiges''
Objektbeschreibung
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in 1A-Lage in der Fußgängerzone von Ansbach, Neustadt 31.Das Eckladenlokal verfügt über:- eine große Eckfront- rd. 70,00 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss- rd. 70,00 m² Nebenfläche im 1. Obergeschoss.
Lage
Das Eckladenlokal befindet sich in 1A-Lage in der Fußgängerzone von Ansbach, Neustadt 31.In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich namhafte Filialisten wie Tom Tailor, Gina Laura, Ernsting's Family, Bonita, Cecil und Street One.Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist in 5 min. fußläufig erreichbar und auch der Ansbacher Bahnhof ist nur 8 Fußminuten entfernt.
Sonstige Angaben
- Lageart : A-Lage ;
- Nebenfläche : 70.00 m² ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 8 Min. ;
**Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung**Für den Nachweis bzw. die Vermittlung - Mitursächlichkeit genügt - erhalten wir von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages/Untermietvertrages als Maklerprovision:a) bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten Dauer: 2,5 Netto-Monatsmieten als Mindestgebührb) bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 60 Monaten Dauer: 3 Netto-Monatsmietenc) bei Vertragsdauer von mehr als 100 Monaten: 3,6 Netto-Monatsmietend) ein vereinbarter Optionszeitraum - auch wenn die Ausübung der Option noch ungewiss ist - gilt als Mietzeit für die Berechnung der Maklerprovision.Bei einer Staffelmiete wird der Durchschnittsmietzins der gesamten Laufzeit des Vertrages, maximal jedoch für die Dauer von 10 Jahren, für die Berechnung der Maklerprovision zugrunde gelegt.Die vorstehend genannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe.
Stichworte:
Gesamtfläche: 140,00 m²