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Ladenlokal im Zentrum von Neustadt mit Büro günstig zu vermieten 1

Preis: 800,00
Region: Neustadt, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 8 April, 5:17
Aufrufe: 2
ID: 549YDB04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 800,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 800,00

Mieterprovision: 3,57MM inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 200,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der Laden befindet sich in einer Seitenstrasse in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone.

Die Verkaufverfläche ist von allen Seiten einsehbar, der Eingangsbereich ist ebenfalls aus Glas.
Die Fensterfront hat eine Breite von 10,4 Meter. Hinzu kommt eine kleinere Schaufensterfront an der Eingangsseite.

:: Raumaufteilung:
- Große, durchgehende Ladenfläche, ca. 80 m2
- Büro
- WC
- Gesamtfläche: ca. 120 m2

Ein weiterer Lagerraum und ein Stellplatz können dazu gemietet werden.

:: Renovierung:
- Die Räume werden bei Vermietung neu renoviert!
- Der Mieter kann Wünsche äußern!

Lage

Neustadt an der Weinstraße (auch die "Perle der Pfalz" genannt, die in der "Toscana Deutschlands" liegt) liegt mitten im größten Weinbaugebiet der Pfalz zwischen dem Haardtgebirge, dem östlichen Rand des Pfälzer Waldes und dem Westrand der Rheinebene.

Neustadt ist bekannt durch das Deutsche Weinlesefest mit der Wahl der Deutschen Weinkönigin, die jährlich stattfindet.

Das Herz von Neustadt, der historische Marktplatz, ist umsäumt von Rathaus, Kirche und altem Fachwerkgemäuer, stilvoll restauriert.

Auch das im Stadtgebiet gelegene Hambacher Schloss trug zur Bekanntheit der kreisfreien Stadt an der Deutschen Weinstraße bei, das 1832 Schauplatz des Hambacher Festes war.
Neustadt zählt ca 56.000 Einwohner. Ca. 28.500 davon wohnen in der Kernstadt, der Rest verteilt sich auf die neun umliegenden Winzerdörfer.

Neustadt an der Weinstraße ist als erste Stadt in Deutschland zum zweiten Mal in Folge als 1a-Einkaufsstadt anerkannt worden.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1965
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Bürofläche: 20,00 m², Ladenfläche: 80,00 m², Verwaltungsfläche: 80,00 m²

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