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Ladenlokal im schönen Pempelfort
Kaltmiete: € 1.100,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.100,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 105.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal wird derzeit als Praxis für Physiotherapie genutzt. Die aktuelle Aufteilung der Räume ist geprägt durch einen hellen Empfangsbereich mit Theke und einen Flur durch den Sie in ein Büro, vier kleinere Therapieeinheiten und einen großen Therapieraum gelangen. Ein Nebenraum mit Wasseranschluß und zwei separate Toiletten vervollständigen das Angebot.
Sie können gerne die Aufteilung übernehmen oder auch frei und flexibel nach Ihren Vorstellungen die Fläche gestalten.
In direkter Nachbarschaft finden Sie eine Großtagespflege für Kinder, ein Geschäft für Gastronomiemöbel und ein Geschäft für Tortendeko.
Lage
Der Stadtteil Pempelfort liegt zentral und grenzt nördlich an das Stadtzentrum von
Düsseldorf. Pempelfort stellt sich mit seinen vielfach noch gründerzeitlich geprägten
Vierteln als vielschichtiger Stadtteil dar.
Durch die zentrale Lage des Objekts ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Die
Autobahnen 44 und 52 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Haltestellen des
öffentlichen Nahverkehrs befinden sich zudem nur wenige Gehminuten entfernt. Den
Düsseldorfer Hauptbahnhof erreichen Sie in weniger als 10 Minuten Fahrzeit.
"Um die Ecke" sind die beliebte Nordstraße mit Einkaufsmöglichkeiten sowie die
Moltkestraße mit abwechslungsreicher Gastronomie zu finden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 116,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen