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Ladenlokal/Gewerbeeinheit/Galerie/Praxis in Berlin-Tiergarten 1
Preis: € 200.000,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 200.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inklusive MwSt.Zahlbar vom Käufer an Kohnert-Stavenhagen Immobilien GbR bei Kaufvertragsabschluß.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 76 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 135.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein attraktives 5-geschossiges Eckvorderhaus mit schöner Stück-fassade sowie Seitenflügel und begrüntem Innenhof mit Fahrradstellplätzen. Die zum Verkauf kommenden Räumlichkeiten im Erdgeschoß werden zurzeit genutzt und können im Zuge des Verkaufs geräumt werden.
Lage
Zentrale Wohn- und Geschäftslage zwischen Birkenstraße und Turm-straße, unweit Rathaus Tiergarten. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch U-Bhf. Birken-straße, U-Bhf. Turmstraße, U-/S-Bhf. Westhafen (Ringbahn) und div. Buslinien.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Geräumiger ca. 55 m² großer Ladenraum (zZ. zwei Zimmer, Raumhöhe ca. 3,50 m, abgehangene Decke) straßenseitig mit zwei Fenstern und Schaufenster inkl. Eingangstür sowie 2 Zugängen zum Flur mit Kammer und Ausgang zum Hofdurchgang, 1 WC mit Dusche, 1 kl. WC mit Fenster, ehem. Küchenraum mit Hoffenster. Zur Zusendung weiterer Informationen geben Sie bitte Ihre Postanschrift an. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ralf Kohnert-Stavenhagen, Tel. 0172 380 08 59 gern zur Verfügung.
Widerrufsbelehrung:
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kohnert-Stavenhagen Immobilien GbR - RDM / Goldfinkweg 19 / 14195 Berlin-Grunewald / Tel.: +49 30 897453 93 / Fax.: +49 30 897453 83 / E-Mail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.