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Ladenlokal für diverse Branchen Büro, Bäckerei, Imbiss, Cafe, Sonnenstudio usw...in Randlage von Viersens schöner City
Kaltmiete: € 900,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 900,00
Mieterprovision: 1071.0 EUR inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 326.10 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 326.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dias Ladenlokal befindet sich im EG eines gepflegten 3 Parteienhauses unweit der Viersener City. Eine Anfahrt für schwerere Lasten ist von hinten möglich.
Aufteilung : gr Ladenlokal, Damen und Herren WC getrennt, gr Küche mit Starkstrom und Gasanschluss, eigener gr Kellerraum.
Ausstattung
- komplett saniert und renoviert
- Bodenfliesen in allen Räumen
- Deckenbeleuchtung mit LEDs
- Telefonanschlüsse
- Kabel-TV
- Waschgelegenheit im Ladenlokal, in den WCs und in der Küche vorhanden
- Gasetagenheizung
- 1 gr. Kellerraum
Ausstattungsbeschreibung
2 Feuerlöscher, Deckenleuchten ergeben ein helles (Tageslicht) Ladenlokal, Kellerraum,
Lage
Öffentliche Parkplätze vor und hinter dem Ladenlokal.
Autobahnanbindung A61 / A44 und A52 ist von hieraus gut erreichbar. Busanbindung ( Rathausmarkt) fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Interesse ?
In direkter City nähe zu arbeiten, dann vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Innenbesichtigungstermin.
Gas und Strom werden direkt mit dem Anbieter Ihrer Wahl abgerechnet.
Eine Gehaltsabrechnung oder (Hochrechnung vom Steuerberater bei bereits Selbstständigen) sind Voraussetzung für einen Mietvertrag.
Die Maklerprovision ist bei Mietvertragsunterschrift in bar zu entrichten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden