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Ladenlokal ca. 115m², teilbar in ca. 70m² und ca. 45m²

Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 August, 9:20
Aufrufe: 2
ID: n1KdqayE
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein aus ehemals zwei separaten Einheiten zusammengelegtes Ladenlokal im Erdgeschoss nebst Lagerflächen von insgesamt ca. 120m². Beide Einheiten wurden durch einen Wanddurchbruch vereinigt. Bodentiefe Schaufenster gewähren jeweils sehr gute Präsentationsmöglichkeiten.
Zugleich kann aber bei Bedarf der Durchbruch wieder geschlossen werden.
Dann ergeben sich ein Ladenlokal von ca. 70 m² Verkaufsfläche, einem Lagerraum von ebenfalls 70m² sowie zwei getrennte Toilettenanlagen jeweils mit Waschbecken, sowie ein Ladenlokal von ca. 45 m² Verkaufsfläche, einem Lagerraum von ca. 50 m², einer Toilette mit Waschbecken und ebenerdiger Dusche.
Nur beispielhaft geeignet ist dieses Ladenlokal insbesondere für Dienstleister, Handel und Friseure, Physiotherapeuten, aber auch vielen weiteren Selbständigen.

Mietpreise je m²:
Ladenflächen je Euro 6,-
Lagerflächen je Euro 2,50

Ausstattungsbeschreibung

zwei separate Eingänge nebeneinander
Telefon- und Internetanschluß vorhanden
große bodentiefe Schaufenster
getrennte Toilettenanlagen
Fiesenboden
Lagerflächen vorhanden

Lage

Das/Die Ladenlokal(e) befinden sich in einer bevölkerungsreichen und somit fussläufig gut frequentierten Umgebung, die sich durch eine vielgeschossige Mischbebauung auf verhältnismäßig kleiner Bodenfläche auszeichnet. Während sich in den Erdgeschossen zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und Dienstleister befinden, dienen die übrigen Geschosse Wohnzwecken.
Auch ein Hallenbad ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Kaution: 3 Kaltmieten

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