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Ladenlokal / Büro in sehr guter Lage von Düsseldorf-Unterbilk
Kaltmiete: € 1.950,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.950,00
Nebenkosten: € 400,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 170.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 170.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 2.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal / Büro befindet sich direkt an der stark frequentierten Bilker-Allee. Die Fläche von ca. 150 m² liegt im Erdgeschoss und verfügt über drei Räume, zwei Toiletten und eine Teeküche. Die Fläche wurde vormals als Bankfiliale genutzt.
Lage
Düsseldorf ist bekannt als Stadt der Werbung, Messen und Medien mit internationaler Ausstrahlung. Die Gewerbefläche befindet sich im Stadtteil Unterbilk. Düsseldorf-Unterbilk profitiert neben der Nähe zur Innenstadt und dem Rhein auch von der neuen Gestaltung des Medienhafens mit seiner außergewöhnlichen Architektur, den dort niedergelassenen Unternehmen aus dem In- und Ausland sowie den Top-Restaurants, Künstlerkneipen und interessanten Bars. Es bestehen zudem hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen. Die bekannte Königsallee ist in wenigen Minuten zu erreichen.