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Ladenlokal am Rathausplatz
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127.80 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 127.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde im Jahr 1973 erbaut und seither als Salamander-Schuhhaus und im Anschluß als Kinderboutique betrieben.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Verkaufsraum mit ca. 135 qm. Hinzu kommt ein Flur zum hinteren Hof sowie Waschraum und WC mit ca. 9 qm. Das Ladenlokal verfügt über eine Schaufensteranlage von ca. 20 qm sowie einer Eingangspassage von ca. 35 qm.
Das Kellergeschoß wurde teilweise für Verkaufszwecke genutzt, größtenteils jedoch als Lagerfläche. Die Fläche beträgt imcl. eines Personalraumes ca. 185 qm.
Die Ladeneinrichtung kann bei Bedarf übernommen werden. Lagerregale sowie das gesamte Beleuchtungssystem sind vorhanden. Umbaumaßnahmen können gegebenenfalls durch den Vermieter vorgenommen werden. Das Ladenlokal ist modern eingerichtet und verfügt über einen sehr schönen Plankenboden in ansprechender Holzoptik.
In den Obergeschossen befinden sich Mietwohnungen. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung.
Lage
Das Ladenlokal liegt im Bremervörde Zentrum direkt am Rathausmarkt, auf dem zweimal wöchentlich ein Wochenmarkt stattfindet. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich das Textilhaus Kammann, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und diverse Einzelhandelsgeschäfte. Es besteht eine direkte - stark frequentierte - fußläufige Anbindung zur Fußgängerzone.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis richtet sich nach der erforderlichen Fläche sowie Ausstattungsstandard. Die Fläche kann ggf. reduziert werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 349,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert