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Ladenlokal am Fetscherplatz

Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 29 Februar, 3:32
Aufrufe: 1
ID: 21LQQNZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 25,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 96.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt FetscherForum befindet sich direkt am Fetscherplatz in unmittelbarer Nähe der Zentralhaltestelle von Bussen und Bahnen. Der Koplex inmitten einer dichten Wohnbebauung, beherbergt Kanzleien, Arztpraxen, Lebensmittelmarkt, Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, Apotheke und vieles mehr.
Es ist eine hohe Frequenz an Laufkundschaft, Kunden des ÖPNV und - durch die direkte Achse zur Waldschlößchenbrücke- an Individualverkehr zu verzeichnen.
Eine öffentliche Tiefgarage gehört zum Objekt, es können Kunden- und Mitarbeiterstellplätze angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Ladenlokal wird derzeit umgebaut. Die Fläche im EG mit ca. 172 m² verfügt über Schaufensterfront und liegt neben dem zentralen Eingang zum Gebäudekomplex am breiten Fußweg und zur Haltestelle.
Im Untergeschoss sind Lager und Nebenflächen von ca.80 m² gegeben, welche über eine separate Treppe im Laden erschlossen werden, aber auch durch das Treppenhaus und den Lift bedient werden können.
Separater Zugangsbereich direkt vom Fußweg möglich.

Um- und Ausbau können nach Mieterwunsch durch den Vermieter erfolgen.

Bei Bedarf kann die Fläche auch noch erweitert werden. Im EG ergäben sich somit ca. 350 m² und eine Anbindung an das OG würde nochmals für Flächenzuwachs sorgen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energiekennwert Strom: 96,4 kWh/(m²*a)

Wir bieten Ladenflächen an exponierten Standorten in Dresden. Sprechen Sie uns an !!

Stichworte:
Gesamtfläche: 252,55 m², Ladenfläche: 171,59 m², Bundesland: Sachsen

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