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Ladenlokal 68 m², renoviert, 3-Raum - , mit Lagerraum 27 m² im Untergeschoss
Kaltmiete: € 650,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 95 m²
Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00
Mieterprovision: MIETERPROVISION: 2 Monatsmieten zuzüglich derzeit 19 % MwSt.Zahlbar bei Vertragsunterzeichnung!
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 95 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 132.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt im Erdgeschoss mit großer Glasfront und zwei kleinere separate Räume (siehe Plan) mit insgesamt 95 m².
Eine kleine Teeküche ist vorhanden. Warmwasser erhält man über einen Durchlauferhitzer.
Ein WC finden Sie im Untergeschoss, sowie der Lagerraum, welches man über eine Treppe innerhalb der Büroraume erreicht.
Das Büro umfasst eine Größe von 60 m² + WC ca. 8 m² + Lagerraum 27 m².
Ebenfalls gehört eine Garage auf dem Hof zum Objekt, welches für 50,00 € angemietet werden kann.
Weitere Details zum Objekt:
- Beleuchtete Außenreklame
- Alarmanlage
- Elektrische Rollos hinteres Büro im EG
- Rollos im Lagerraum (große Fenster)
- Klimaanlage
- Ölzentralheizung
- Zusätzliche Lüftung
- Safe
Das Objekt ist frisch renoviert.
Die Nebenkosten betragen 170,00 Euro incl. Heizung.
A C H T U N G !!!!!
Die erste Monatsmiete wird erlassen!
Lage
Exponierte Lage an einer Hauptverkehrsstrasse.
Gegenüberliegend Haltestelle Straßenbahn.
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn, Bus, Zug).
Sehr gute Autobahnanbindung A40 und A52.
Zentrumsnah.
Sonstige Angaben
Bitte bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage mit Ihrem Namen, der Telefonnummer, sowie Ihre Anschrift oder rufen Sie uns einfach an. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Provision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. gilt als vereinbart insofern es zum Mietvertragsabschluß kommt.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz