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Ladenlokal 1

Preis: 450,00

Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 24 Juli, 13:13

ID: Q1lVpX4B

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten Courtage inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,84

Nebenkosten: € 180,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 160.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 160.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Rheydter Innenstadt.

Die Aufteilung der Gewerbefläche ist wie folgt:

- 1 Verkaufsraum
- 1 Lagerraum
- 1 Toilette

Die vordere Fläche bietet sich als Verkaufs- oder Ausstellungsraum an, die hintere Fläche als Lager oder auch als Büro.

Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Ladenlokal das ebenfalls gemietet werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt verfügt über eine ca. 4m große Schaufensterfront zur Straßenseite. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Produkte dekorativ zu präsentieren.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Böden sind mit Laminat verlegt.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich im Randbereich der Innenstadt von Mönchengladbach-Rheydt.

Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Busbahnhof, Supermärkte und diverse Freizeitmöglichkeiten wie z.B. nette Cafés sind fußläufig zu erreichen.

Von hier aus gelangt man mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln überall hin. Ein PKW ist hier nicht zwingend erforderlich.

Sonstige Angaben

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
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Stichworte:
Lagerfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 77,00 m², Ladenfläche: 72,00 m²

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