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Ladenkokal in der Nähe zur Innenstadt, besonders als Blumenladen geeignet.

Preis: 500,00
Region: Dormagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 März, 1:57
Aufrufe: 0
ID: B1GDoLgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 500,00

Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 70,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Zentrumsnah, großes Schaufenster, alle Möglichkeiten,
dieses Ladenlokal sucht einen neuen Betreiber.

Objektbeschreibung

Am Rande der Dormagener Innenstadt liegt das gepflegte Mehrfamilienhaus und überzeugt vor allem mit der guten Verkehrsanbindung und der zentralen Lage.

Das Objekt wurde im Jahr 1962 erbaut und 2011 aufwendig, vor allem energetisch, saniert.

Das Ladenlokal verfügt über ca. 45 m² und kann für diverse Gewerbe genutzt werden. Eine große Schaufensterfront ermöglicht es Ihnen in ausreichender Weise auf Ihr Gewerbe hinzuweisen. Bis zum April diesen Jahres wird das Ladenlokal als Blumengeschäft genutzt und bietet daher gute Voraussetzungen für ein gleich gelagertes Gewerbe.

Nutzen Sie die zentrale Lage um Ihre Selbständigkeit in der Dormagener Innenstadt zu starten oder etablieren Sie sich an einem neuen Standort.

Ausstattungsbeschreibung

Mit einigen Umbaumaßnahmen lässt sich das Ladenlokal vielfältig nutzen und auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.

Besprechen Sie mit uns die Möglichkeiten.

Lage

Dormagen ist eine aufstrebende Stadt zwischen Industrie und reizvoller Idylle. Auf nahezu 86 Quadratkilometern Fläche leben hier mehr als 63 Tausend Einwohner in16 Stadtteilen. Dank der günstigen Lage im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach ist Dormagen eine Stadt mit beachtlichen Vorteilen als Wirtschaftsstandort.
Investoren aus Industrie, Handel und Gewerbe hat Dormagen viel zu bieten: Hervorragende Verkehrsanbindungen an die Bundesautobahn A 57, die Bundesstraße 9 und den Schienen- und Wasserweg, die Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf und Köln, attraktive Grundstückspreise in den Gewerbegebieten und nicht zuletzt gute Freizeit- und Erholungsangebote in einer intakten Umwelt.
Die im Jahre 1988 eingeweihte Fußgängerzone hat sich mit ihrem breitgefächerten Einkaufsangebot und ihrer modernen Gestaltung als beliebte Bummelmeile und City-Treffpunkt etabliert. Hier werden regelmäßig Märkte und Volksfeste veranstaltet, hier trifft man sich in gemütlichen Gaststätten, Restaurants und Cafes.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Jetzt schnell anrufen, das Ladenlokal kann kurzfristig bezogen werden.

Termin abstimmen unter

02133/219731

Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 45,00 m²

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