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Ladengeschäft - Verkaufsräume in 90542 Eckental- OT Forth
Kaltmiete: € 810,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 810,00
Mieterprovision: Die Mieterprovision ist abhängig von der Mietlaufzeit.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,10
Nebenkosten: € 150,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Endenergieverbrauchs-kennwert: 78.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 78.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus im Eckentaler OT Forth.
Die Gewerbeeinheit im EG wird neu vermietet. Dort war langjährig ein Friseurgeschäft untergebracht. Die zwei Wohneinheiten darüber sind vermietet.
Der Grundrissplan für das Erdgeschoss ist eingestellt.
Der Laden verfügt über zwei getrennte WC sowie eine Küche und einen separaten Lagerraum. Bei Bedarf stehen Ihnen weitere Kellerräume zur Verfügung. Der Grundriss für die Kellerräume ist ebenfalls eingestellt.
Diese gewerbliche Vermietung ist Mwst. pflichtig.
Eine weitere Nutzung mit hohen Stammkunden-Anteil ist vorteilhaft.
Für den OT Forth ist eine Umgehungsstraße geplant.
Vor der Neuvermietung ist eine Modernisierung der Elektroheizung nach den Wünschen des zukünftigen Mieters geplant.
Lage
Forther Hauptstr. 25, 90542 Markt Eckental.
Der Markt Eckental ist die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis ERH und hat eine komplette Infrastruktur. Hervorragende Anbindung nach Nürnberg und Erlangen ist vorhanden.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Große Ladenfläche mit zwei getrennten WC, einer Küche sowie einen Lagerraum im hinteren Gebäudeteil. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.
Angenehmes Arbeiten in einer Wohlfühlatmosphäre ist Ihnen garantiert.
Besichtigungstermine:
Besichtigungswünsche sind jederzeit möglich.
Einfach per Mail Wunschtermin und Uhrzeit mitteilen oder einfach anrufen.
Ich freue mich auf Sie.
Gewährleistung:
Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf Informationen unserer Auftraggeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.