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Ladengeschäft und unsanierte Wohnung im 1. OG im Stadtkern von Rudolstadt
Preis: 99.500,00
Region: Rudolstadt, Thüringen
Anzeige vom: 3 Februar, 4:48
Aufrufe: 3
ID: P4Dgko5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 99.500,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 468 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 468 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden und Parkflächen ist von 2 Straßenseiten erreichbar. Es wurde in eine gewerbliche Teileigentumseinheit und 3 Wohneinheiten mit separaten Grundbuchblättern und Abgeschlossenheitsbescheinigung aufgeteilt. Verkauft werden soll hierbei nur das Ladengeschäft im EG und die unsanierte Wohnung im 1.OG. Diese werden nur zusammen veräußert zu dem vorgegebenen Kaufpreis.
Ladengeschäft im EG, saniert und vermietet:
gewerbliche Nutzfläche inklusive 2 Kühlzellen, 2 Vorbereitungsräumen und Lagerflächen: 153 m²
vollständig ausgestattet mit Ladentheke und Regalen
derzeitige Mieteinnahme monatlich € 800,00 Grundmiete
Eigentumswohnung im 1. OG, Sanierungsbedürftig und leerstehend
ca. 95 m², 3 Räume, Küche, Bad, Heizungsanlage vorhanden
Eine zusätzliche Wohnung kann durch Abtrennung geschaffen werden, da separate Eingangstür vorhanden ist
Lage
Gute Wohn- und Geschäftslage im Stadtkern von Rudolstadt in unmittelbarer Nähe zu "Galeria Rudolstadt"
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden und Parkflächen ist von 2 Straßenseiten erreichbar. Es wurde in eine gewerbliche Teileigentumseinheit und 3 Wohneinheiten mit separaten Grundbuchblättern und Abgeschlossenheitsbescheini
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