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Ladengeschäft Ostseebad Kühlungsborn 3

Preis: 527.400,00
Region: Kühlungsborn, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 4 Februar, 5:16
Aufrufe: 1
ID: P6ZXV9my
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 527.400,00

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 527.400,00

Käuferprovision: 5,95%

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Räume befinden sich im Erdgeschoss und Untergeschoss eines 3 1/2 geschossigen Wohn- und Geschäftshauses, in dem insgesamt 8 Gewerbeeinheiten sowie 60 Wohnungen untergebracht sind. Die Gewerbeeinheit, die derzeit als Gaststätte vermietet ist, verfügt im Erdgeschoss über 1 Gastraum mit Wintergarten, 1 Küche, Personal WC, Nebenräume sowie im Untergeschoss über 1 Lager sowie die Toilettenanlage. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 138 m² und im Untergeschoss ca. 73 m². Das Sondernutzungsrecht an der Außenfläche beträgt ca. 250 m².
Mitverkauft werden zwei Pkw-Stellplätze ( Sondernutzungsrecht ) und eine Garage.

Ausstattungsbeschreibung

Böden: Fliesen,
Wände: Raufasertapeten, teilweise Putz, gestrichen,
Decke: abgehängte Akustikdecke,

Lage

Das Anwesen befindet sich in Kühlungsborn-West, direkt an der Ostsee.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1997
Energiekennwert Wärme: 118 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D

Die Räume sind seit dem 01.10.2010 vermietet mit einer Laufzeit von 10 Jahren. Der Mieter hat ein Optionsrecht auf eine weitere Mietzeit von 10 Jahren.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nach diesem Objekt nur beantworten dürfen, wenn uns vom Interessenten die komplette Anschrift und die Telefonnummer vorliegt.

Stichworte:
Nutzfläche: 211,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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