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Ladengeschäft in Zentrum Zwickau-Marienthal 1

Preis: 40.000,00
Region: Zwickau, Sachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 0:05
Aufrufe: 2
ID: L4EYPDn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 40.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 40.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 52.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 52.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der Laden befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus im Zwickauer Stadtteil Marienthal direkt an einer Verkehrsachse. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Personen-und Nahverkehrs.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1994/1995 erbaut und wird u.a. von einer Bankfiliale, Friseur, Bäckereifiliale und einem Textilgeschäft genutzt. Im Haus sind weitere Dienstleistungsunternehmen (Rechtsanwalt, Ergotherapie, Immobilienverwaltung u.a.)

Lage

Der Stadtteil Zwickau-Marienthal befindet sich im Westen der Stadt und ist geprägt von Wohnhäusern der 60er Jahre. Durch Modernisierungen der Wohnungen wird der Stadtteil auch wieder zunehmend von Familien mit Kindern bevorzugt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Ladengeschäft wurde bisher als Kombigeschäft einer Fleischer- und Bäckerfiliale, später als Imbiss/Plattenservice genutzt. Die Ausstattung mit Verkaufs- und Kühltheke ist noch gewährleistet und könnte weiter genutzt werden.
Bei einer anderen Nutzung muss ein Rück- bzw. Umbau erfolgen.
Die im Erdgeschoss gelegene Verkaufsfläche von ca. 121 m² wird durch Nebenräume im Untergeschoß (ca. 42 m²) ergänzt.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können jederzeit mit uns vereinbart werden. Die Hausverwaltung hat ihr Büro im Haus.

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