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Ladengeschäft in zentraler Lage 5

Preis: 890,00
Region: Oberammergau, Bayern
Anzeige vom: 1 März, 13:11
Aufrufe: 3
ID: 04g5oz21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 890,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 890,00

Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten inklusive gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Mieter bei Unterzeichnung des Mietvertrages

Nebenkosten: € 150,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 131.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ladengeschäft in zentraler Lage mit 1 gr. Schaufenster und großem Ladeneingang, ca. 75m² Nfl. im EG, zus. Kellerraum und sep. Dusche/WC im UG, öffentliche Parkplätze direkt am Haus.

Ausstattungsbeschreibung

Das Ladengeschäft ist durchgängig mit terracotta-farbigen Fliesen ausgelegt. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung, beheizt wird das Anwesen über eine Ölzentralheizung.
Ein großes Schaufenster sowie eine zweiflüglige große Eingangstüre machen einen einladenden Eindruck.
Im Keller gibt es noch einen separaten kleine Raum sowie eine Dusche mit WC. Dies ist über den Hausflur erreichbar.

Lage

Der Laden befindet sich in gut frequentierter Lage in der Dorfmitte.
Oberammergau
Weltbekannt ist Oberammergau durch seine alle zehn Jahre stattfindenden Passionsspiele. Was zunächst wie ein abgelegener Ort aussieht, stellt sich in Wirklichkeit als einer der zentralsten Orte Oberbayerns heraus. So erreichen Sie München über die Autobahn in nur einer Stunde. Innsbruck und Augsburg sind auch nicht weiter entfernt. Am Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - mehrere Supermärkte, Drogeriemärkte, etc., Ärzte, Apotheken, Banken. Kindergärten, Grund- und Hauptschule sind am Ort. Zu den weiterführenden Schulen (Ettal, Garmisch-Partenkirchen oder Murnau) bestehen eigene Busverbindungen. Für ein großes Freizeitangebot ist mit Skiliften, Langlaufloipen, Badezentrum "Wellenberg", gut ausgebauten Wanderwegen und vielen weiteren Sportmöglichkeiten gesorgt.

Sonstige Angaben

Ansprechpartner:
Frau Traudi Königsberger
Tel. 0049-8822/94013 Mobil: 0049-179/2943293

Nebenkosten:
Die mtl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit EUR 150,-- und wird jährlich abgerechnet.

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