Ladengeschäft in Top-1-A-Lage, am Rathaus von Kirchheim-Teck, zu vermieten! 1

Kaltmiete: € 2.500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.500,00

Mieterprovision: Für Nachweis oder Vermittlung erhält die Küstermann Immobilien GmbH eine Mieterprovision von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt., nach Abschluss eines Mietvertrags. Die Daten sind unverbindlich und beruhen auf Angaben der Vermieter.

Nebenkosten: € 200,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Lage

In bester Lauf-und Verkaufslage können wir Ihnen dieses Ladengeschäft anbieten. Im Erdgeschoss eines kleinen, historischen Wohn-und Geschäftshauses, schräg gegenüber des Rathauses. Der Laden ist im Umbau und soll nach Umbau neu vermietet werden. Gas-ZH, Elektrik, die Fensterfront (schon erneuert), Boden mit Estrich oder Gussasphalt, Wände etc. werden vor Bezug hergestellt. Die Boden- und Wandbeläge soll der neue Mieter machen. Der Laden umfasst die Verkaufsfläche, Büro/Aufenthalt, WC, Lager. Ein großer Gewölbekeller stünde unter Umständen auch zur Verfügung. Sollten die Mieter eine Wohnung oder weitere Büroräume benötigen, könnten diese im Obergeschoss dazu gemietet werden. (Miete auf Anfrage). Das Ladengeschäft wurde bisher als Parfümerie genutzt. Wäre aber auch ideal für Textil oder allgemein Einzelhandel.

Sonstige Angaben

Lagebeschreibung:
Mitten in der Fußgängerzone, am Rathaus gelegen, in bester 1-A-Lage. Sehr gut sichtbar, beste Verkaufslage, hohe Fußgängerfrequenz. Kirchheim-Teck als Marktstadt mit historischer Innenstadt, bietet eine hohe Kaufkraft und durch den Wochenmarkt, der 3 x in der Woche auf dem Marktplatz stattfindet, eine hohe Fußgängerfrequenz.

Raumaufteilung:
Laden, Büro, WC, ggfs. Gewölbe und Abstellkeller.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.