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Ladengeschäft in Stahnsdorf 2
Kaltmiete: € 3.168,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.168,00
Nebenkosten: € 750,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf/-verbrauch Strom: ca. 70.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Stahnsdorf.
Es erstreckt sich über vier Etagen und hat eine Tiefgarage.
Die frei werdende Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Laderampe im Hofbereich.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Ladengeschäft befindet sich in einem sehr schönen Einfamilienhaus und verfügt über eine Verkaufsfläche von 396 qm.
Hinter dem Verkaufsraum gelangt man in einen Flur und von dort aus gehen alle weiteren Räume ab.
Es gibt eine Teeküche, 2 Büros, einen Lagerraum und ein WC.
Zusätzlich können Stellplätze in der Tiefgarage für monatlich 30 € angemietet werden.
Lage
Nicht weit vom S-Bahnhof Teltow liegt die kleine Gemeinde Stahnsdorf, die bereits im 13. Jahrhundert urkundlich erwähnt wurde. Im Jahr 2014 feierte Stahnsdorf sein 750-jähriges Bestehen.
Doch erst mit dem Bau des Teltowkanals und der Eröffnung des Südwestkirchhofs Anfang des 20. Jahrhunderts erlangte Stahnsdorf regionale Bekanntheit.
Die Gemeinde Stahnsdorf liegt zwischen Potsdam (Hauptstadt des Landes Brandenburg) und der Bundeshauptstadt Berlin. Die Standortfaktoren sind hervorragend. Die Lage in der Metropolregion und die gute Verkehrsanbindung erschließen einen Raum mit hohem Wohn-, Kultur- und Erholungswert.
Sonstige Angaben
Nicht weit vom S-Bahnhof Teltow liegt die kleine Gemeinde Stahnsdorf, die bereits im 13. Jahrhundert urkundlich erwähnt wurde. Doch erst mit dem Bau des Teltowkanals und der Eröffnung des Südwestkirchhofs Anfang des 20. Jahrhunderts erlangte Stahnsdorf regionale Bekanntheit.
Stahnsdorf, eine kleine Gemeinde am südlichen Stadtrand von Berlin, ist vor allem durch den 1909 errichteten Südwestkirchhof, die zweitgrößte Friedhofsanlage Deutschlands, bekannt.
Innenbesichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Die Preise für vorsteuerabzugsfähige Gewerbe sind wie folgt:
NKM: 3.168,00 €
NK: 750,00 €
19% MwSt.: 744,42 €
Gesamt: 4.662,42 €
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und übernehmen dafür keine Gewähr.
Änderungen und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Da dieses Objekt unter Denkmalschutz steht, ist die Erstellung eines Energieausweises nicht erforderlich.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Fa. DIBOLIVING e.K.- Berko Dibowski,
mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss,
diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,
unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses
Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte:
Gesamtfläche: 396,00 m², Verwaltungsfläche: 58,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, Lage im Ort