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* Ladengeschäft in Leipzig-Markranstädt * 1

Preis: 93.000,00

Region: Markranstädt, Sachsen

Anzeige vom: 29 Februar, 5:29

ID: 24pXqB04

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 93.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 93.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Objektbeschreibung

Die Gesamtfläche ist in zwei separate Bereiche aufteilbar.

Die auf der Haupteingangsseite befindliche Fensterfront bietet Ihnen Austellungsmöglichkeiten zur Präsentation Ihrer Ware und zur Platzierung von Werbung oder Plakaten.

Ein großzügiger Lagerraumvon ca. 18 m² bietet genügend Stauraum für Vorratsware oder Arbeitsmaterial.

Eine Belüftungs- / Klimaanlage sorgt für eine ausreichende Klimatisierung der hinteren Räumlichkeiten.

Durch einen zum laden gehöhrenden Tiefgaragenstellplatz steht eine ständige Parkmöglichkeit für Sie bereit.

Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung gerne ein eigenes Bild von den Räumlichkeiten!

Ausstattungsbeschreibung

Zur Zeit ist die Ladenfläche mit Teppichboden ausgelegt. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert. Der Laden ist mit einer abgehängten Decke ausgestattet, die mit quadratischen Platten aus Mineralfaser verkleidet ist. Durch die in der Decke eingelassenen Lichtquellen ist eine angemessene Beleuchtung der Verkaufsfläche garantiert.

In den Sanitäreinrichtungen, bestehend aus 2 separaten WC's und jeweils einem WC-Vorraum, sind die Böden hell gefliest. An den Wänden befinden sich teis Fliesen, teil sind sie mit Raufasertapete tapeziert.

Die gesamte Verkaufsfläche bedarf einer Schönheitsreparatur zur Auffrischung der Räumlichkeit.

Lage

Markranstädt, zum Freistaat Sachen gehörend, liegt am südwestlichen Stadtrand von Leipzig, ca. 10 km vom Stadtzentrum Leipzig entfernt. Die Nähe zu Leipzig, zum Flughafen Leipzig-Halle (12 km), mit Bahnstation, zwei Anschlüssen an die Bundesautobahn A9 (Berlin-München) und einem Anschluss an die Bundesautobahn A38 (Leipzig-Göttingen) und ein gutes Nahverkehrsnetz machen Markranstädt mit seinen 17 Ortsteilen in zunehmendem Maße als Standort für Industrie- und Gewerbebetriebe interessant.

Derzeit leben ca. 15.000 Einwohner in Marktranstädt und den Ortsteilen.
Ein vorausschauender Umgang mit der wirtschaftlichen Entwicklung zeichnet Markranstädt aus. So sind eine solide und ausgewogene mittelständische Wirtschaft, vielfältiges Gewerbe und ein gesunder Einzelhandel für diese Gemeinde wichtig und werden unterstützt sowie gefördert.

Infrastrukturell hat Markranstädt mit einer hervorragenden Autobahnanbindung und fast vollständig belegten Gewerbegebieten die besten Voraussetzungen. Taditionelles Handwert und innovative Technologien schließen sich dabei nicht aus.

Sonstige Angaben

Haben wir Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
CARA Immobilien - für Sie - vor Ort, wenn's um Immobilien geht !
Wir sind für Sie da !

Stichworte:
Lagerfläche: 17,83 m², Gesamtfläche: 86,39 m², Anzahl der separaten WCs: 2

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