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+++ Ladengeschäft in exklusiver Lage am Neumarkt zu vermieten!+++ 1

Preis: 3.774,00

Region: Dresden, Sachsen

Anzeige vom: 1 September, 5:53

ID: x4NlWOY1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 3.774,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.774,00

Mieterprovision: 2,38 MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 102,00

Nebenkosten: € 330,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 94.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 25.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

+++ Ladengeschäft in exklusiver Lage am Neumarkt zu vermieten!+++
Zur Vermietung steht eine Ladenfläche mit direkten Zugang zur Straße und großer Schaufensterfront sowie zur Ladenpassage eines Hotels mit hochwertigen und exklusiven Geschäften.

Ausstattungsbeschreibung

* Teppichbelag
* große Schaufensterfront
* abgehangene Decke
* Kundeneingang nach direkt zur Straße sowie in die Passage /Hotellobby
* in den Nebenkosten sind u.a. Elektro, Wärme, ... enthalten
* bei Bedarf kann eine 18m² große Lagerfläche zusätzlich angemietet werden ( 10€/m² /Monat)

Lage

* befindet sich in der Dresdner Altstadt
* direkt am Neumarkt
* Touristenstandort
* namenhafte Mieter im direkten Umfeld
* direkt an der Frauenkirche
* Laufkundschaft

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1989
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 94,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 25,3 kWh/(m²*a)

Der Vermieter wünscht eine Kaution.

Weitere Angebote finden Sie unter www.der-immo-tip.de.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Stichworte:
Gesamtfläche: 37,00 m², Ladenfläche: 37,00 m², Bundesland: Sachsen

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