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Ladengeschäft in der Fußgängerzone von Ettlingen, Gesamtfläche ca. 270 m², provisionsfrei!

Preis: 3.100,00
Region: Ettlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 15 Juni, 6:22
Aufrufe: 2
ID: GyJ7Vwl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.100,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.100,00

Nebenkosten: € 250,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist eine ehemalige Bankfiliale mit einer Gesamtfläche von ca. 270 m². Im EG (gesamt ca. 230 m²) befinden sich das Foyer, der offene Verkaufsraum (ca. 150 m²) und der separate Büro- und Sozialbereich. Über einer gerade Treppe gelangt man ins Untergeschoss, hier befinden sich auf ca. 40 m² 2 Toiletten, Technikraum und eventuell ist ein Tresorbereich verfügbar. 2 Stellplätze im Hof sind inklusive, weitere Stellplätze können in der nahgelegenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Räume sind mit strapazierfähigem Industrieteppichboden und PVC-Boden ausgestattet, die Wände wurden frisch gestrichen, teilweise auch neu tapeziert. Einbauschränke sind vielfach vorhanden und eine kleine Teeküche ist eingebaut.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral gelegen in der Fußgängerzone von Ettlingen unweit von Marktplatz und Schloßplatz entfernt. Einzelhandelsgeschäfte und Läden des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden.

Sonstige Angaben

Gastronomie ist nicht gewünscht!
Die Miete wird zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer berechnet!
Die Räumlichkeiten werden derzeit nur interimsmäßig genutzt, voraussichtlicher Auszug des Mieters August oder September 2016.

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