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Ladengeschäft in Citylage von Weinheim
Kaltmiete: € 800,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 800,00
Mieterprovision: 3.57 NKM inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 237.70 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 237.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 16.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das großzügige Ladenlokal mit ca. 110m² Nutzfläche und großzügigem Entreé befindet sich in hervorragender Lauflage von Weinheims Innenstadt unweit der Weinheim Galerie. Vor dem Objekt befinden sich öffentliche Parkplätze und in unmittelbarer Nachbarschaft Parkhäuser bei denen teilweise die erste Stunde kostenfrei ist. Bitte beachten Sie, dass zu der Miete und den Nebenkosten die Mehrwersteuer von 19% hinzu kommt.
Ausstattungsbeschreibung
Ölzentralheizung mit WW Versorgung, Fußboden weitgehend mit PVC in Holzdielenstruktur, Eingangsbereich mit Steinfliesen, Kassettendecken mit intergrierter Beleuchtung und Spots.
Lage
Das Objekt befindet sich in Citylage der Stadt Weinheim. Weinheim ist die größte Kreisstadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim, an der Bergstraße.
Straßenverkehr: Verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn BAB A 5 Frankfurt Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt. Weiterhin führen die Bundesstraßen B 3 und B 38 durch Weinheim, die jeweils durch Umgehungsstraßen ausgebaut sind. Die Stadt ist durch einen IC Anschluss mit dem deutschen Hauptstreckennetz verbunden. Insgesamt führen durch Weinheim zehn Stadtbuslinien.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Verkaufs- und Präsentationsraum, Büroraum und Lager mit Teeküche, WC im Untergeschoss
Stichworte:
Gesamtfläche: 110,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg