Ladengeschäft in beliebter Lauflage in Kassel - Wehlheider Platz 1

Kaltmiete: € 1.400,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.400,00

Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 240,00

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ideale Verkaufsfläche bzw. Gewerbefläche in guter Geschäfts- und Lauflage in Kassel - Wehlheiden.

Hier präsentiert sich mit einladender Schaufensterfront und gut geschnittenem Verkaufs- und Nebenraum Ihr neues Ladengeschäft.

Es sind unterschiedliche Nutzungen, je nach Ihrer Geschäftskonzeption, möglich. Auch können Sie hinsichtlich Gestaltungs- und Ausstattungskonzeption Ihre eigenen Ideen umsetzen.
Gastronomienutzung in Richtung Biokost, vegetarische bzw. vegane Angebote ist ebenfalls willkommen.

Nettokaltmiete zuzgl. MWST.

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 3,20 m hoher Verkaufsraum mit großzügiger Schaufensterfront
- ca. 2,60 m hoher Nebenraum
- 1 WC mit Waschbecken und Fenster
- Gas - Zentralheizung
- Warmwassererwärmung mit elektr. Durchlauferhitzer
- Bodenbeläge Fliesen
- zuzgl. 47 m² Lagerraum im Keller
- ca 80 m² Verkaufsraum im EG.
- Nutzfläche insgesamt 137 m²

Lage

Die zentrale innerstädtische Lage in beliebter Geschäftsstraße Kassels.
Der städtebauliche Charakter, ein direkter Straßenbahn- und Bushaltestation bietet eine belebenden Urbanität mit starkem Publikumverkehr.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGBs.

Stichworte:
Ladenfläche: 90,00 m², Kellerfläche: 45,00 m², Bundesland: Hessen, Stadtzentrumslage