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Ladengeschäft in absoluter Citylage von Ahrensburg 3
Kaltmiete: € 3.562,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.562,00
Mieterprovision: 3.57 MM inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 26,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 74.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um zwei Gewerbeeinheiten (ca. 86 m² und ca. 51 m²) die neu konzipiert werden könnten und nach der Zusammenlegung über eine Größenordnung von über ca. 137 m² im Erdgeschoss sowie ca. 132 m² im Kellergeschoss verfügen und ausgestattet sind mit einer modernen Schaufensterfront, rückwärtigen Lieferanteneingang, Sanitäranlagen sowie eine Innentreppe zum Untergeschoss. Wichtiger Hinweis: Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte aus den beiliegenden Grundrissplanungen.
Lage
In absoluter Citylage von Ahrensburg, zwischen dem Einkaufszentrum CCA und dem Kaufhaus Nessler, befindet sich direkt am Parkplatzareal das zur Vermietung stehende Objekt. Bekannte Filialisten sind bereits ansässig und es sind ausreichend PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstige Angaben
- Die Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
- Mietsicherheit beträgt 3-Bruttomonatsmieten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 269,00 m², Kellerfläche: 132,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Zustand nach Vereinbarung