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Ladengeschäft in 1 A Lage von Donaueschingen

Preis: 150.000,00
Region: Donaueschingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 13 Juli, 3:13
Aufrufe: 1
ID: B1GzxAe6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 150.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 150.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im Herzen der Innenstadt von Donaueschingen finden Sie diese Gewerbeeinheit in einer 1 A Lage. Die Räume befinden sich im Erdgeschoß und sind perfekt für ein Ladengeschäft nutzbar, eine Praxis- oder Büroräume sind ebenfalls denkbar. Der Eingangsbereich führt in einen großen Verkaufsraum mit ca. 95 m² Nutzfläche und ist zur Hauptstraße mit einer großzügigen Schaufensterfront optimiert. Zur Einheit gehören weitere abgeschlossene Räume, die optimal für Büro- und Lagerräume nutzbar sind - ferner ein Sozialraum mit WC. Insgesamt verfügen die Räume über eine Gesamtnutzfläche von ca. 156,05 m².

Hier ist Ihr Unternehmen jeden Tag im Blick der Kunden.

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Lage

Mit ca. 21.000 Einwohnern liegt die große Kreisstadt Donaueschingen am Südostrand des Schwarzwaldes auf dem Hochplateau der Baar. Die Stadt an der Donauquelle hat direkten Autobahnanschluss an die A81 und liegt im Schnittpunkt der drei Bundesstraßen B27 / B31 / B33. Des Weiteren verfügt Donaueschingen über einen eigenen Flugplatz nördlich der Stadt. Hier können Flugzeuge mit einem Abfluggewicht bis zu 5,7 t starten und landen; mit Genehmigung der Flugleitung bis zu 12 t. Neben einer guten Infrastruktur bietet Donaueschingen auch alle notwendigen sozialen und kulturellen Einrichtungen. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf, und die Ärzteversorgung ist inklusive Krankenhaus vollständig vorhanden. Ebenso befinden sich alle Schularten von der Grundschule bis zum Gymnasium über Berufsschulen und überbetriebliche Ausbildungsstätten im Bereich des Handwerks vor Ort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 156,05 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08326001

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