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Ladengeschäft direkt vor den Toren des Marstall Centers
Kaltmiete: € 3.200,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.200,00
Mieterprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Einmalige Chance, eröffnen Sie hier ihren Laden in der Besten Lage von Ludwigsburg.
Direkt am Haupteingang des neu eröffneten Marstall Center. Gegenüber von diesem Laden ist ein Eiscafe mit Außenbestuhlung und ein großer Sitzbereich für alle Gastronomen vom Center. Sie werden von allen Seiten gesehen. Somit sehen alle Kunden direkt in ihren Laden und die 14m lange Eck-Schaufensterfront.
Sie können zwei Eingänge nutzen, immer im Blick auf die Fußgängerzone und das Marstall Center.
Das Ladengeschäft ist über zwei Türen ebenerdig zu begehen. Die Fläche ist gut geschnitten sodass Sie ihre Ware bestens präsentieren können.
Alles wurde 2015 neu eingerichtet. Eine abgehängte Decke, mit passenden Beleuchtung und Strahler.
Die jetzige Ladeneinrichtung mit Verkaufsregalen sind mit edlen Lackhölzern ausgestattet. Dies kann auch übernommen werden.
Am Eingangsbereich sind im Halbkreis Fliesen verlegt, danach geht es in einen braunen modernen Laminat Boden über. Das sieht sehr Edel aus.
Ideal bietet sich diese Verkaufsfläche für Kleider, auch Herrenkleider, Schuhe an.
Wir besprechen mit Ihnen Ihre Geschäftsidee und geben unsere langjährige Erfahrung an Sie weiter.
Lage
Ludwigsburg ist eine attraktive Einkaufsstadt mit gehobenen Klientel.
Sehr bekannt ist Ludwigsburg durch das blühende Barock und die drei Umliegenden Schlösser. Somit sind viele Touristen in der Stadt.
Das neu eröffnete Marstall Center bietet auch viele Kulinarische Köstlichkeiten, somit ist ganztägig eine hohe Kundenfrequenz zu verzeichnen.
Vom diesem Ladengeschäft aus beginnt die Fußgängerzone.
Durch die Anbindung an die A 81 sind sie schnell in Stuttgart und Heilbronn.
Sonstige Angaben
Sie haben ein Mitarbeiter Aufenthaltsraum, WC, kleine Küche, und einen Kellerraum als Lager zu Verfügung. Der derzeitige Mieter wünscht eine Ladeneinrichtungsübernahme. Vor allem auch die neu installierte Böden und Decken incl. Beleuchtung.
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg