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Ladengeschäft direkt in der Fußgängerzone von Geislingen bei Stuttgart
Kaltmiete: € 1.500,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00
Mieterprovision: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.Bei Mietvertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. an uns fällig.
Nebenkosten: € 300,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Renovierungsjahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 95.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 159.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Ladengeschäft mit einer Fläche von 128,83 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt in der Fußgängerzone von Geislingen. Das Haus mit Tiefgarage wurde 1997 / 1998 erbaut. Insgesamt besteht das Ladengeschäft aus 4 Räumen sowie den Sanitären Anlagen. (Ladenfläche = 85,35 m², Büro = 7,36 m², Lager = 22,89 m², Personal = 8,64 m², Flur = 1,27 m², WC = 3,32 m²). Vom Lagerraum aus gibt es einen direkten Zugang zum Hinterhof, wodurch die Anlieferung von neuen Waren nahezu optimal ist. Die großen Schaufenster geben der Präsentation ihrer Ideen oder ihres Unternehmens einen perfekten Rahmen.
Ausstattungsbeschreibung
große Schaufenster zur Fußgängerzone, Laminatboden, Klimaanlage.
Lage
In Baden-Württemberg, im Südosten der Region Stuttgart liegt Geislingen am Rand der Mittleren Schwäbischen Alb und wird auch Fünftälerstadt genannt. Geislingen ist seit 1956 Große Kreisstadt und ist Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Geislingen gehört zum Landkreis Göppingen und umfasst ca. 26.182 Einwohner. Geislingen liegt an den Bundesstraßen B10 (Lebach-Augsburg) und B466 (nach Mühlhausen im Täle), sowie an der Filstalbahn von Stuttgart nach Ulm. Anbindung an A8 über B466. Anschluss vom Bahnhof Geislingen nach Stuttgart, Plochingen und Ulm, sowie IREAnschluss Stuttgart-Lindau und einzelne Intercity-Anschlüsse. Geislingen verfügt über einen Zentralen Omnibus-Bahnhof und zahlreiche Busverbindungen. Geislingen hat 4 Gymnasien und zahlreiche weitere Grund- Haupt- und Realschulen. Außerdem ist die Stadt Standort der Fakultät Wirtschaft und Recht der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen (HfWU).
Sonstige Angaben
Das Ladengeschäft ist ab sofort bezugsfrei.