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Ladengeschäft + Büroräume in 1A-Lage 1

Preis: 995,00
Region: Seelbach, Schutter, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 1:17
Aufrufe: 1
ID: x4NoeY76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 995,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 995,00

Mieterprovision: Die Mieterprovision beträgt 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.

Nebenkosten: € 150,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1740

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

"Im Herzen von Seelbach!"

Lage

Seelbach schafft alle Voraussetzungen, damit Sie sich rundum wohlfühlen. Mehr als 320 Gewerbebetriebe haben sich für den Wirtschaftsstandort Seelbach mit hoher Wohnqualität entschieden. Zwar sind die Gewerbeflächen bedingt durch die Lage räumlich begrenzt, jedoch bietet die Gemeinde eine hohe Wohnqualität mit Freizeitwert, die die Gemeinde nicht zuletzt der attraktiven Lage verdankt. Seelbach liegt richtig so lautet der Slogan der Gemeinde, die in malerische Landschaft zwischen Wiesen, Wälder und Täler eingebettet ist und gerade für Familien mit Kindern über attraktive Wohngebiete sowie eine gut entwickelte Infrastruktur verfügt. Der knapp 260 Hektar große Gemeindewald ist ein Eldorado für Erholungssuchende, Wanderer, Jogger und Fahrradfahrer; der Campingplatz Schwarzwälder Hof lockt viele Gäste von Nah und Fern. Die gut entwickelte Infrastruktur trägt wesentlich zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Bildungs- und soziale Einrichtungen sind vor Ort oder in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben

Das ausführliche Exposé nebst Grundrissplänen sowie weitere Informationen zum Objekt und zum Eigentümer erhalten Sie auf Anfrage. Für eine Besichtigung des Objektes nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Wir stehen Ihnen jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung.

Die Finanzierung von Immobilien erfordert eine weitsichtige Zielsetzung, Planung und Disposition voraus. Nutzen Sie unsere mehr als 20-jährige Erfahrung der bankenunabhängigen Finanzierungsplanung und vereinbaren einen unverbindlichen Bearatungstermin.

Kauf Verkauf Erbschaft Nachlass Ehevertrag u.v.m. Was ist meine die Immobilie/mein (das) Baugrundstück wirklich wert? Wir erstellen Ihnen auf Wunsch eine Verkaufswertermittlung gem. ImmoWertV. Informieren Sie sich unverbindlich.

Eckdaten:
Verkaufsfläche:ca. 90 m²

Büro-/Nebenraumfläche:ca. 93 m²

Anzahl Raumzonen:6 inkl. Verkaufsfläche

Gesamtnutzfläche:ca. 183 m²

Nebenräume:WC Dusche (Pantry möglich)
Nebeneingang vorhanden

Fensterfläche zur Strasse:2 Fenster, jeweils 1,70 B/2,05 H
Eingang voll verglast

Ausstattung:Böden Marmorsteinfliesen/PVC
Beleuchtung: Leuchtröhren
Renovierung wird nach Absprache durch
den Vermieter übernommen

Heizung/Warmwasser:Gaszentral (neu Oktober 2012)

Parkmöglichkeiten:Ausreichend öffentliche Parkplätze

Nutzung:geeignet für Einzelhandel aller Art,
Dienstleistungen, Kanzleien, Optiker,
Juwelier, medizinische Praxen u.v.m.
Keine Gastronomie !

Mietbeginn:Nach Vereinbarung auch kurzfristig
möglich

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