Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Konstanz (Kreis)
Ladengeschäft, Büro-/Praxisfläche nahe dem Seerhein in KN-Petershausen
Preis: € 209.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Preis: € 209.000,00
Käuferprovision: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Bei Kaufvertragsabschluß wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit ca. 62 m² befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und modernen Wohn- und Geschäftshauses, welches durch einen Hausmeisterservice betreut wird. Ein TG-Stellplatz in der Tiefgarage, ein PKW-Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil sind dieser Einheit zugeordnet.
Ausstattungsbeschreibung
Hohe Decken, helle Fliesen und eine moderne Architektur verleihen dieser Gewerbefläche das nötige Flair, um Ihrer Kundschaft ein seriöses Geschäftsumfeld zu bieten. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für Büroräume, Praxisräume bzw. für eine Ladenfläche. Ein Gäste-WC mit Waschbecken im rückwärtigen Teil ist Platzsparend integriert. Weiter befindet sich die Teeküche so angeordnet, dass nicht viel Platz von der Gesamtfläche verloren geht.
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Konstanzer Stadtteil Petershausen, der mit seiner guten Infrastruktur und zentralen Lage besticht. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten an den Seerhein (Uferpromenade) oder in die Konstanzer Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie auch Restaurants, Banken, Ärzte und der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch zur Uni und FH gibt es hervorrangende ÖPNV-Anbindungen bzw. mit dem Fahrrad sind alle Strecken ebenfalls gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Gewerbeeinheit ist seit dem 15.07.2011 an einen Copy-Shop vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 690,00 EUR/Monat zzgl. Betriebs- und Nebenkosten. Der TG-Stellplatz ist extern für 50,00 EUR/Monat vermietet. Der Energieausweis und das monatliche Hausgeld werden umgehend nachgereicht. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.
2 Stellplätze:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
1 PKW-Außenstellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR