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LADENGESCHÄFT / BÜRO IN MAGDEBURG / ALTE NEUSTADT

Preis: 346,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 3 April, 8:46
Aufrufe: 2
ID: xy5wVjZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 346,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 66.53 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 346,00

Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter

Nebenkosten: € 167,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 66.53 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1915

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 187.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ob Büro oder Ladengeschäft diese Gewerbefläche in dem gut gelegenen Wohn- und Geschäftshaus lässt keine Wünsche offen. Auf dem großen Hof befinden sich zahlreiche Parkplätze, die angemietet werden können.

Ausstattungsbeschreibung

Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss direkt an der Straße. Über eine kleine Stufe betritt man die Gewerbeeinheit in eine geräumige helle Büro- oder Verkaufsfläche. Im hinteren Bereich der Gerwerbeeinheit befindet sich ein kleiner Flur von dem ein weiterer kleiner Büroraum sowie eine Teeküche und eine Toilette erreicht werden kann. Die Fenster und Türen sind mit Sicherheitstechnik (Alarmanlage) ausgerüstet. Zusätzlich sind die Fenster und die Eingangstür im Bereich der Büro- oder Verkaufsfläche mit einem Rollgitter ausgestattet.

Lage

Das Objekt liegt im schönen Stadtteil Alte Neustadt , in der unmittelbaren Nähe zum Wissenschaftshafen sowie zur Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg und zur Fachhochschule. In der unmittelbaren Nähe der Rogätzer Straße gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen. In kürzester Zeit ca. 3 bis 4 min gelangen sie zur Stadtautobahn (Tangente) und direkt in das Zentrum der City. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich Fußläufig ca. 4 min in der angrenzenden Hohepfortestraße. Mit der Straßenbahn ist das Stadtzentrum in ca. 5 min erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir würden uns über einen Anruf von Ihnen freuen. Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin.

Telefonnummer 0171-3217470 von Mo. - Fr. 9.00 Uhr - 17.00 Uhr

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers oder des Verwalters.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

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