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Ladenfläche, "Passage am Plack", Kleine Lücke 1, Flensburg 2

Preis: 1.000,00
Region: Flensburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 18 September, 5:59
Aufrufe: 1
ID: VyVgvW84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.000,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 1.785,00 €

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Nebenkosten: € 300,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 103.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 157.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten wurden zuletzt genutzt von einem Fitnessstudio. Der Zugang erfolgt über die Passage. Sowohl zur Kleinen Lücke als auch zur Fördestraße gelegen sind Kundenparkplätze vorhanden. In der dem Objekt zugehörigen Tiefgarage gibt es die Möglichkeit, zusätzlich Stellplätze anzumieten.

Ausstattungsbeschreibung

Die Räumlichkeiten werden leer und besenrein übergeben. Ein WC-Raum ist vorhanden. Bei Bedarf können der zurzeit vorhandene Laminatfussboden und ein Tresen übernommen werden.

Auf Wunsch können Lagerflächen im Keller zusätzlich angemietet werden.

Die angegebene Miete sowie die Nebenkosten sind Nettobeträge.

Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizernergierverbrauchskennwert: 103,7 kWh/(m²xa)
Stromverbrauchskennwert: 157,3 kWh/(m²xa)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

Lage

Die "Passage am Plack" ist am Einkaufszentrum von Flensburg-Mürwik, verkehrsgünstig gelegen.Dieses Objekt ist Anziehungspunkt für den Mürwiker Raum sowie auch für die Pendler zwischen Flensburg und Glücksburg. Viele Anwohner nutzen die Passage auch als Abkürzung zwischen dem Twedter Plack und der Fördestraße sowie dem Strandbad Solitüde.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1993
Energiekennwert Wärme: 103,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 157,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme

Stichworte:
Gesamtfläche: 100,00 m², Ladenfläche: 100,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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