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Ladenfläche oder Praxisräume in bevorzugter Wohnlage von Weimar 1
Kaltmiete: € 585,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 585,00
Mieterprovision: 2,38 KM inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,69
Nebenkosten: € 180,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 118.00 kWh/(m²*a)
Erdgeschoss
Objektbeschreibung
In einem Wohnhaus in einer Seitenstraße der Belvederer Allee befindet sich diese Ladenfläche. In guter frequentierter Lauflage des Wohngebietes nutzen Sie die Schaufenster als Ausstellungsfläche oder große Werbefläche sowie einen weiteren Beratungsraum. Für den Raum mit großer Fensterfront wurde extra ein separater Zugang von der Straße 2010 geschaffen. Die Fenster wurden ebenfalls 2010 komplett ausgetauscht und entsprechen den Sicherheitsvorschriften der Einbruchsklasse II. Des weiteren finden Sie eine Arlamanlage mit Bewegungsmelder und Magnetsensor. Daher eignen sich die Räume auch für Techniker. Ebenso vorstellbar ist eine kleine Praxis. Ein WC und Handwaschbecken komplettieren die Mietfläche.
Ausstattungsbeschreibung
Laden mit Ausstellungsraum Linoleum ca. 38,60 m²
Beratungsraum PVC ca. 13,80 m²
Toilette und Lagerraum PVC ca. 7,60 m²
Flur ca. 4,7 m²
Lage
Die Stadt Weimar mit ca. 60.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der A4 zwischen Jena und Erfurt. Die zur Vermietung stehende Fläche finden Sie in bevorzugter Wohnlage nahe der Belvederer Allee.
Weimar, eine der wohl bedeutendsten Kulturstädte Europas ist für seine jährlichen Kunstfeste und die Vielzahl von Theatern bekannt. Weimar ist von der UNESCO 1999 zur Kulturstadt Europas gewählt worden, das Jahr, in dem auch der 250. Geburtstag von Goethe gefeiert wurde.
Weimar genießt den Ruf einer hervorragenden Universitätsstadt. Die Bauhausuniversität mit den Bereichen Architektur und Ingenieurwesen, Kunst und Gestalten sowie die Hochschule für Informatik und die berühmteste Liszt-Musikhochschule sind hier als wichtigste Fakultäten zu nennen.
Sonstige Angaben
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Jena.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilte Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Stichworte:
Gesamtfläche: 65,00 m², Verkaufsfläche: 65,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2010