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Ladenfläche mit schöner Schaufensterfront in der Reutlinger Wilhelmstraße! 1

Preis: 4.500,00
Region: Reutlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 10 August, 4:56
Aufrufe: 2
ID: GyJdk2o6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 4.500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.500,00

Mieterprovision: 3,57 Netto-Mieten inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche mit insgesamt ca. 137 m² Verkaufsfläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses inmitten der Wilhelmstraße, direkt an der Marienkirche, einer absoluten A-Lage der Reutlinger Fußgängerzone.
Durch die Schaufensterfront von rund 6 laufenden Metern ist eine hohe Werbewirksamkeit gegeben.

In der Miete berücksichtigt sind neben der Ladenfläche auch diverse Nebenflächen wie z.B. Lager-/Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss mit ca. 46 m². Desweiteren befindet sich im 1. Obergeschoss ein WC, ein Backoffice sowie ein Personalraum und ein Abstellraum mit weiteren ca. 55 m².

Weitere Besonderheiten:
- 1-2 Außenstellplätze hinter dem Haus
- Klimaanlage
- angenehme Raumhöhe (ca. 3 m)
- Bezugsfrei nach Absprache!

Lage

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt an der Marienkirche - zwischen dem mittleren und oberen Bereich der Reutlinger Wilhelmstraße - welche sich durch zahlungskräftige Kunden und die vielen inhabergeführten Geschäfte auszeichnet.
Die Wilhelmstraße in Reutlingen ist eine absolute 1A-Lage.
Durch diese Top-Lage in der Innenstadt sind sämtliche Infrastrukturen wie Haupt-/Busbahnhof, der Marktplatz, die neue Stadthalle, sowie zahlreiche Parkhäuser in wenigen Gehminuten erreichbar.

Reutlingen gehört mit dem näheren Umland zum südlichen Bereich der Metropolregion Stuttgart. Die 115.000 Einwohner zählende Großstadt ist nicht nur die Einkaufsstadt der Region, sondern auch das größte Wirtschaftszentrum zwischen Stuttgart und dem Bodensee mit über 300.000 Einwohnern in einem Umkreis von 20 Kilometern. Besondere Attraktivität erhält der Standort durch die Nähe zur Messe in Stuttgart und der Erweiterung des Stuttgarter Flughafens.

Sonstige Angaben

Energieausweis wird erstellt!

Ansprechpartner:
Herr Marcel Müllerschön 07121 / 930 75 121

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