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Ladenfläche mit Nebenräumen in zentraler Lage von Bexbach
Kaltmiete: € 500,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 500,00
Mieterprovision: 2,38 KM inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,70
Nebenkosten: € 100,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 47.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 47.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 8.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Bexbach mit hohem Passantenaufkommen ("man wird gesehen") bietet die angebotene Ladenfläche rd. 90 m² an Ausstellungs-, Beratungs- und Verkaufsfläche und rd. 45 m² an Nebenflächen wie Büro, Lager, Toilette etc. - für praktisch alle Non-Food-Branchen sehr gut geeignet. Es sind 2 Schaufensterflächen vorhanden. Wer Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verwirklichen möchte, findet im 2. OG des Hauses eine Wohnung mit rd. 94 m² Wohnfläche. (unsere Objekt-Nr. 1955).
Lage
Die zentrale Lage wird demnächst durch das von der Kommune bereits begonnene Konzept zur Verschönerung des Stadtkerns spürbar aufgewertet werden (Verkehrsberuhigung, Bäume etc.).
Sonstige Angaben
Stichworte:
Lagerfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 135,00 m², Bundesland: Saarland