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Ladenfläche mit großer Terrasse im "Height I" zwischen Alster und HafenCity

Preis: 4.600,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 23 August, 6:03
Aufrufe: 4
ID: N1QeAOz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.600,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.600,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Objektbeschreibung

Bei dem 12-geschossigen Hochhaus handelt es sich um das ehemalige SPIEGEL-Redaktionsgebäude, in dem das gleichnamige Nachrichten-Magazin mehr als 40 Jahre lang Geschichte schrieb. Es steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2015 grundsaniert. Mieter des neuen Gebäudes Height I sind die Wirtschaftsprüfer, Steuerberater und Rechtsanwälte Möhrle Happ Luther. Im Erdgeschoss dieses markanten Hauses steht eine ca. 134 m² große Ladenfläche mit großer Außenterrasse (ca. 208 m²) und Nebenflächen im Untergeschoss zur Vermietung an. Eine gastronomische Nutzung wäre möglich. Die Fläche befindet sich in einem erweiterten Rohbauzustand. Ein Stromanschluss (50 KW) ist gelegt und die WC-Anlagen im Untergeschoss sind bereits ausgebaut.

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 208 m² große Terrassenfläche
- TG-Stellplätze vorhanden

Lage

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage an der Brandstwiete, einer Verbindungsstraße zwischen Innenstadt und Speicherstadt bzw. HafenCity, nur ca. 3 Gehminuten von der     U-Bahnstation Messberg (U1) entfernt. In unmittelbarer Nähe halten ferner die Buslinien 4 und 6. Zum Hauptbahnhof benötigt man auch nur wenige Minuten.
Die gute Erreichbarkeit und zentrale Lage am Eingang zur Speicherstadt und HafenCity machen diesen Standort besonders attraktiv. Im näheren Umfeld sind bislang vor allem Büromieter angesiedelt, zahlreiche Wohnungen sind noch in Planung. Ferner nutzen einige Touristen den Weg am Objekt vorbei über den Kanal in Richtung HafenCity.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich aufgrund von Denkmalschutz.

Stichworte:
Gesamtfläche: 416,00 m², Ladenfläche: 134,00 m², Kellerfläche: 74,00 m², Bundesland: Hamburg

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