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Ladenfläche / Ladenbüro in gewachsenem Wohngebiet - courtagefrei!
Kaltmiete: € 1.632,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.632,00
Nebenkosten: € 176,28
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 451.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 451.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftsgebäude
Die Fläche befindet sich in einer kleinen Ladenzeile mit einem Friseurgeschäft. Öffentliche Parkflächen befinden sich direkt vor dem Objekt.
Ausstattungsbeschreibung
großzügige Schaufensterfronten in ISO-Verglasung,
abgehängte Odenwalddecke im Erdgeschoss,
Wände geputzt und flächendeckend gestrichen,
Linoleum-Bodenbelag (außer Sanitär- und Lagerbereich)
4 WC-Anlagen in betriebsfertiger Ausstattung
Grundelektroinstallationen
umfangreiche Lagermöglichkeiten im KG
Lage
zentrale Lage in Norderstedt-Garstedt; inmitten eines gewachsenem Wohngebietes, unweit der Ulzburger Straße
in fußläufiger Entfernung: Einkaufszentrum HEROLD CENTER, Bus- und U-Bahnhof GARSTEDT (Linie U 1) sowie eine weitere Haltestelle der U 1 (Richtweg)
gute Anbindungen an die B 432, die BAB 7 und den Hamburg Airport
Sonstige Angaben
FERNWÄRME:
Das Objekt wird durch die Stadtwerke Norderstedt mit Fernwärme versorgt. Vom Mieter ist ein Wärmelieferungsvertrag mit den Stadtwerken Norderstedt abzuschließen.
Stichworte:
Nutzfläche: 135,60 m², Bundesland: Schleswig-Holstein