Ladenfläche in Wendelstein! 1

Kaltmiete: € 800,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 800,00

Mieterprovision: prov.frei

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,87

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 267.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses.
In der gut frequentierten Passage sind u. a. ein Obst- und Gemüseladen, Apotheke, Friseur, Metzger Bäcker, und ein Versicherungsbüro. Die Anlage selbst liegt in einem gepflegten Umfeld
in einem gewachsenem Wohngebiet mit guter Infrastruktur.

Ausstattungsbeschreibung

GZH, Kunststoff-Fenster, Abstellraum

Lage

Wendelstein liegt süd-östlich, zentral im direkten Einzugsgebiet des Großraums Nürnberg/Fürth/Erlangen. Schnell gelangt man mit dem Auto in das etwa 10 km entfernte Nürnberg oder auf die nahegelegenen Autobahnanschlüsse. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist Wendelstein sehr gut zu erreichen.
Personennahverkehr: Omnibus - Linienverkehr (VGN) vertaktet zur U-Bahn, S-Bahn und R-Bahn im flächenmäßig zweitgrößten Verbundraum der Bundesrepublik Deutschland

In Wendelstein wo die Orte Klein- und Großschwarzenlohe, Röthenbach bei St. Wolfgang, Sperberslohe, Neuses, Sorg, Nerreth, Dürrenhembach und Raubersried gehören, leben heute rund 15.900 Einwohner.

Mit vier Grund- und einer Hauptschule, einer Waldorfschule und dem neuen Gymnasium, acht Kindergärten und sieben Kleinkindbetreuungs- und Krippengruppen stellt die Gemeinde ein bedarfsorientiertes Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen bereit.
Auch einige soziale Einrichtungen wie die Diakoniestation mit Altentagesstätte und Kurzzeitpflege, das Altenheim der Arbeiterwohlfahrt für altengerechtes und betreutes Wohnen befinden sich direkt in Wendelstein.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 115,00 m², Bundesland: Bayern