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Ladenfläche in Top-Lage! 4

Preis: 964,00
Region: Neu Wulmstorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 12 Juni, 12:55
Aufrufe: 6
ID: P4DP2D54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 964,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 964,00

Mieterprovision: Die Courtage beträgt € 2.294,32 inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Fläche in Top-Lage mit viel Laufkundschaft bietet eine schöne, ca. 4,80 meter breite Schaufensterfront.

Der Keller, wo sich Lager und Toilette befinden, sind direkt mit dem Laden verbunden.

Hinter dem Haus, sowie gegenüberliegend, befinden sich noch diverse öffentliche Parkplätze.

Lage

1A-Lage im Zentrum von Neu Wulmstorf, die Bahnhofstraße ist hier die Top-Einkaufsstraße. Es befinden sich dort sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie das Rathaus und die Post. Das Vossy-Center mit einem großen Parkplatz befindet sich direkt gegenüber. Neu Wulmstorf liegt im Süden von Hamburg und ist eine aufstrebende Region im Hamburger Umland mit fast 25.000 Einwohnern. Sie verfügt über eine Hamburger Rufnummer (040).

Sonstige Angaben

Folgende Mieter bzw. Eigentümer befinden sich zzt. in dem Geschäftshaus:

- Fahrschule im 1. Obergeschoss
- Kinderarztpraxis im 2. Obergeschoss
- Zahnarztpraxis im Dachgeschoss
- Brillen Fachgeschäft im Erdgeschoss rechts

__________
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Widerrufsrechtsbelehrung : Vom Zeitpunkt des Erhalts dieses Exposés an steht dem Mieter/Mietinteressenten/Kaufinteressenten/Käufer gemäß
europäischer Verbraucherschutz-Richtlinie ein 14-tägiges Widerrufsrecht
des Maklervertrags zu. Der Widerruf kann ohne Angabe von
Gründen erfolgen und ist schriftlich an die Anschrift
der Firma Lancker Immobilien GmbH, Bahnhofstr. 9, 21629 Neu Wulmstorf,
zu richten. Das Widerrufsrecht erlischt spätestens mit Ablauf
der 14-tägigen Widerrufsfrist.

Stichworte:
Gesamtfläche: 81,41 m², Kellerfläche: 14,55 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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