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Ladenfläche in Sudenburg!

Preis: 420,00

Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt

Anzeige vom: 13 März, 12:41

ID: kyP5bDA4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 420,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 69.34 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 420,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Nebenkosten: € 2,15

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 69.34 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 212.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 212.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 erbaut. 2 Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss. Die Umgebung ist geprägt von sanierten Gründerzeithäusern. Straßenseitig sind ausreichen Stellplätze für PKWs vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Ihr Gewerberaum nach Ihren Wünschen!

Lichtdurchflutete und gut geschnittene Ladenfläche mit großer moderner Fensterfront. Im hinteren Bereich der Fläche befindet sich ein separates Büro, eine Küche sowie der WC-Bereich. Hier lassen sich viele Ideen verwirklichen. Eine Sanierung oder Umbau kann in Zusammenarbeit mit dem Eigentümer nach Ihren Wünschen gestaltet und realisiert werden.

Sprechen Sie uns an!

Lage

Durch den Stadtteil Sudenburg verläuft die Halberstädter Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Magdeburgs.

Das Universitätstklinikum ist zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar, ebenso mit der Straßenbahn die Innenstadt.

Dieser Stadtteil ist bei jüngeren Familien und Studenten sehr beliebt.

Die Frequentierung potentieller Kunden und die Kaufkraft ist in dieser Lage sehr gut.

Sonstige Angaben

Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 212,00 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas

Sollten Sie an dieser Wohnung interessiert sein, senden Sie uns bitte Ihre kompletten Unterlagen per E-Mail an [email protected]:

- Bewerberbogen
- Kopie Ihres Personalausweises
- Schufa-Erklärung
- Einkommensnachweise
- Mietschuldenfreiheitserklärung
- Nachweis über eine private Haftpflichtversicherung

Hilfreiche Vorlagen, Links und Dokumente finden Sie unter:
http://www.strategis.eu/download/service

Stichworte:
Gesamtfläche: 69,34 m², Ladenfläche: 69,34 m², Verkaufsfläche: 69,34 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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