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Ladenfläche in Neuburger Innenstadt - TOP LAGE 1
Preis: € 400.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 400.000,00
Käuferprovision: 3,57 %
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Renovierungsjahr: 1914
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 83.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 83.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 61.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus einem großen Verkaufsraum mit ca. 170 qm und einem Lager mit WC mit 87 qm. Im 1. OG befinden sich weitere Räume, die als Küche und Sozialraum, sowie aus Appartment genutzt werden können. Das Objekt hat 2 schöne große Schaufenstern und im hinteren Bereich zur Belichtung ein Glasdach.
Die Gesamtfläche beträgt 395 qm
Die Übergabe wäre nach Vereinbarung möglich, das Objekt ist besonders geeignet für Einzelhandel (Textil, Schuhe, etc.) oder auch für Dienstleistung.
Lage
Der Laden befindet sich mitten in der Neuburger Innenstadt, somit liegt er in absoluter TOP-LAGE.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung möglich.