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Ladenfläche in guter Lage! - Schönebeck 2

Preis: 450,00
Region: Schönebeck, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 24 Juli, 10:12
Aufrufe: 3
ID: xy5WMqk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00

Mieterprovision: 2,38 NKM

Nebenkosten: € 140,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 162.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 162.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 95.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die freie Ladenfläche (ca. 77 m²) teilt sich in einen Sanitärbereich, eine Küche, den Laden und zwei kleinere Büro- bzw. Nebenräume auf.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ladenfläche weist folgende Ausstattung auf:
- große Schaufenster (doppeltverglaste Kunststofffenster) mit direkter Beleuchtung (Spotlight),
- Flachheizkörper,
- Küche,
- Sanitärbereich,
- abgehängte Akustikdecke mit integrierter Beleuchtung u.v.m...

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Friedrichstr. in Schöenbeck. Aufgrund der stark frequentierten Ausfallstraße und der direkten Nähe zum Einkaufszentrum (REWE, Rossmann, Deichmann, Aldi, KIK, Euronics u.a.), bietet sich das Ladenlokal für verschiedenste Branchen wie z.B. Versicherungsmakler, Telekom-Shop, kleinere Praxisbetrieb usw. an. Vor dem Haus stehen reichlich öffentliche Parkplatze zur Verfügung. Drei eigene, feste Parkplätze gehören zu der Ladenfläche dazu.

Sonstige Angaben

Damit wir Ihre Anfrage zeitnah beantworten können, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Telefonnummer und Emailadresse).

Unser Gesamtangebot finden Sie auch auf dem werbefreien Immobilienportal: https://www.ivd24immobilien.de/
Dort inserieren nur berufsständische Makler des IVD reale Immobilien.

Stichworte:
Gesamtfläche: 77,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert

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