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Ladenfläche in guter Lage! - Schönebeck 1
Kaltmiete: € 650,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00
Mieterprovision: 2,38 NKM
Nebenkosten: € 140,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 162.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 162.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 95.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die freie Ladenfläche (ca. 77 m²) teilt sich in einen Sanitärbereich, eine Küche, den Laden und zwei kleinere Büro- bzw. Nebenräume auf.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ladenfläche weist folgende Ausstattung auf:
- große Schaufenster (doppeltverglaste Kunststofffenster) mit direkter Beleuchtung (Spotlight),
- Flachheizkörper,
- Küche,
- Sanitärbereich,
- abgehängte Akustikdecke mit integrierter Beleuchtung u.v.m...
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Friedrichstr. in Schöenbeck. Aufgrund der stark frequentierten Ausfallstraße und der direkten Nähe zum Einkaufszentrum (REWE, Rossmann, Deichmann, Aldi, KIK, Euronics u.a.), bietet sich das Ladenlokal für verschiedenste Branchen wie z.B. Versicherungsmakler, Telekom-Shop, kleinere Praxisbetrieb usw. an. Vor dem Haus stehen reichlich öffentliche Parkplatze zur Verfügung. Drei eigene, feste Parkplätze gehören zu der Ladenfläche dazu.
Sonstige Angaben
Damit wir Ihre Anfrage zeitnah beantworten können, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Telefonnummer und Emailadresse).
Unser Gesamtangebot finden Sie auch auf dem werbefreien Immobilienportal: https://www.ivd24immobilien.de/
Dort inserieren nur berufsständische Makler des IVD reale Immobilien.
Stichworte:
Gesamtfläche: 77,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert